নতুন দিল্লি, এপ্রিল ৭: দিল্লির অননুমোদিত কলোনিতে বসবাসকারী ৪৫ লাখেরও বেশি অভিবাসীকে বড় স্বস্তি দিতে, কেন্দ্রীয় আবাসন ও নগর বিষয়ক মন্ত্রী মনোহর লাল মঙ্গলবার ১,৫১১টি ‘অননুমোদিত কলোনি’কে ‘যেমন আছে, যেখানে আছে’ ভিত্তিতে নিয়মিত করার ঘোষণা দিয়েছেন।
এছাড়া, এই বসতিগুলোর জন্য অনুমোদিত লেআউট পরিকল্পনার শর্তও তুলে নেওয়া হয়েছে।
মন্ত্রী ৬০টিরও বেশি উন্নত অননুমোদিত কলোনির বাসিন্দাদের জন্য আশার আলো দেখিয়েছেন। তিনি বলেছেন, এখানে বসবাসকারীদের নিয়মিতকরণের জন্য বেশি ফি দিতে হবে। তবে এই ফির নির্ধারণের সময়সূচি বা ফর্ম এখনও স্পষ্ট নয়, কিন্তু তিনি বলেছেন, “আমরা এটি অবশ্যই করব।”
মনোহর লাল ১,৫১১টি ‘অবৈধ কলোনি’ নিয়মিত করার সিদ্ধান্তের ঘোষণা দিয়ে বলেছেন, এটি দিল্লির বাসিন্দাদের জীবনে একটি ঐতিহাসিক মুহূর্ত।
এই ঘোষণার ফলে ৪৫ লাখ অভিবাসী যারা এই পরিকল্পনাহীন কলোনিতে বসবাস করছেন, তাদের জন্য স্বস্তি আসার আশা রয়েছে। এই কলোনিগুলি গত তিন-চার দশকে শহরের বাড়তে থাকা জনসংখ্যার জন্য সাশ্রয়ী আবাসনের অভাবে কৃষিজমিতে এবং বিল্ডিং নিয়ম লঙ্ঘন করে গড়ে উঠেছে।
মন্ত্রী জানান, কেন্দ্রীয় সরকার ২০১৯ সালে ‘প্রধানমন্ত্রী – দিল্লির অননুমোদিত কলোনিতে আবাস অধিকার প্রকল্প’ (পিএম-উদয়) চালু করেছিল, যাতে এই কলোনির বাসিন্দাদের মালিকানা দেওয়া যায়। কিন্তু, অনুমোদিত লেআউট পরিকল্পনা না থাকার কারণে এই কাজের গতি ধীর ছিল।
তিনি বলেন, কলোনিগুলোকে ‘যেমন আছে, যেখানে আছে’ ভিত্তিতে নিয়মিত করার বর্তমান সিদ্ধান্তের ফলে, বাসিন্দাদের তাদের সম্পত্তির নিবন্ধনের জন্য এগিয়ে আসার উৎসাহ পাবে। এই পুরো প্রক্রিয়ায় গতি আসবে, কারণ এখন অনুমোদিত লেআউট পরিকল্পনার পুরনো শর্তটি তুলে নেওয়া হয়েছে।
তিনি আরও বলেন, এই নতুন সিদ্ধান্তের ফলে শুধু আইনগত মালিকানা পাওয়া যাবে না, বরং নাগরিকরা তাদের বাড়ির নির্মাণ বা পুনর্বিকাশও শহুরে বিল্ডিং নিয়ম অনুযায়ী করতে পারবেন।
মনোহর লাল বলেন, এই বিপ্লবী পদক্ষেপ প্রধানমন্ত্রী নরেন্দ্র মোদির নির্দেশনায় নেওয়া হয়েছে। তিনি বলেন, প্রধানমন্ত্রী নেতৃত্বে, দিল্লি পরিকল্পিত এবং অন্তর্ভুক্তিমূলক নগর উন্নয়নের একটি নতুন যুগের সাক্ষী হচ্ছে, যার উদ্দেশ্য পুরনো সমস্যাগুলি সমাধান করা এবং ভবিষ্যতের জন্য প্রস্তুত শহর গঠন করা।
জাতীয় রাজধানীতে ১,৭৩১ অনিয়োজিত কলোনি রয়েছে। এর মধ্যে, মঙ্গলবার ১,৫১১ কলোনিকে ‘যেমন আছে, যেখানে আছে’ ভিত্তিতে নিয়মিতকরণের জন্য যোগ্য ঘোষণা করা হয়েছে। বাকি কলোনিগুলি এই দায়িত্বের আওতায় আসেনি, কারণ সেগুলি বা তো অ-অনুরূপ এলাকায় অবস্থিত, অথবা দিল্লি রিজের মতো সবুজ অঞ্চলে, অথবা নদীর তীরে, অথবা প্রত্নতাত্ত্বিক নিয়ম লঙ্ঘন করে ঐতিহাসিক স্মারকের কাছে অবস্থিত।
‘অননুমোদিত কলোনি’র নিয়মিতকরণ ভারতীয় জনতা পার্টির দ্বারা দিল্লির জন্য নির্বাচনী ‘সংকল্প পত্রে’ করা একটি বড় নির্বাচনী প্রতিশ্রুতির পূর্ণতা। এই কলোনিগুলিতে ১০ লাখেরও বেশি অভিবাসী পরিবার বসবাস করে, যাদের বেশিরভাগ পূর্বাঞ্চল, উত্তরাখণ্ড এবং অন্যান্য উত্তরী রাজ্য থেকে এসেছে।
মনোহর লাল বলেন, ১,৫১১ অননুমোদিত কলোনি (মোট ১,৭৩১ থেকে) নিয়মিতকরণের জন্য যে মানদণ্ডের আওতায় পড়ে না, সেগুলোকে অনুমোদিত লেআউট পরিকল্পনা ছাড়াই ‘যেমন আছে, যেখানে আছে’ ভিত্তিতে নিয়মিত করা হবে।
এই কলোনিগুলির সব জমি এবং ভবনের ভূমি ব্যবহার আবাসিক হিসেবে গণ্য হবে, এবং ২০ বর্গ মিটার পর্যন্ত সুবিধা দোকানও নিয়মিত করা হবে, যদি তাদের কাছে ৬ মিটার চওড়া রাস্তা উপলব্ধ থাকে। ১০ বর্গ মিটার পর্যন্ত দোকানের জন্য, প্রয়োজনীয় রাস্তার প্রস্থ ৬ মিটার থেকে কমও হতে পারে।
তিনি জানান, নিয়মিতকরণের প্রক্রিয়া বিদ্যমান নির্মিত কাঠামোর উপর ‘যেমন আছে, যেখানে আছে’ ভিত্তিতে কার্যকর হবে; এর অধীনে এমসিডি এবং স্থানীয় কর্তৃপক্ষ নিয়মিতকরণ সনদ জারি করবে, খালি জমির জরিপ করবে, এবং নাগরিক অবকাঠামোর উন্নয়নে সহায়তা করবে।
তিনি বলেন, দিল্লি সরকারের রাজস্ব বিভাগ যোগ্য বাসিন্দাদের ‘কনভেয়েন্স ডিড’ (মালিকানা দলিল) বা ‘প্রাধিকার পত্র’ জারি করবে।
তিনি আরও জানান, স্যাটেলাইট ছবির মাধ্যমে একটি আন্তঃএজেন্সি শাখা (যার মধ্যে ডিডিএ, এমসিডি এবং জিএনসিটিডি অন্তর্ভুক্ত থাকবে) দ্বারা লেআউট পরিকল্পনা তৈরি করা হবে। তবে, লেআউট পরিকল্পনা উপলব্ধ না থাকলে নিয়মিতকরণের প্রক্রিয়ায় কোনো বাধা আসবে না।
তিনি বলেন, এই সংশোধন শুধুমাত্র মালিকানা কাঠামো থেকে সরে এসে একটি বিস্তৃত কাঠামোর দিকে একটি পরিবর্তন, যা এমসিডি, ডিডিএ এবং দিল্লি সরকারের একটি সহজ এবং একীভূত উপায়ে, অননুমোদিত কলোনির মালিকানা এবং তাদের নিয়মিতকরণ উভয়কেই সম্ভব করে।
দিল্লির মুখ্যমন্ত্রী রেখা গুপ্তা এই ১,৫১১ কলোনির বাসিন্দাদের জন্য এই বড় স্বস্তির জন্য প্রধানমন্ত্রী মোদির প্রতি কৃতজ্ঞতা প্রকাশ করেছেন।
মুখ্যমন্ত্রী বলেন, “আবেদন প্রক্রিয়া ২৪ এপ্রিল থেকে শুরু হবে। জিআইএস জরিপের জন্য সাত দিন, আবেদনগুলিতে ত্রুটি সংশোধনের জন্য ১৫ দিন এবং কনভেয়েন্স ডিড জারি করার জন্য ৪৫ দিনের সময়সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে।”
তিনি আরও বলেন, “কেন্দ্র সরকার এবং দিল্লি সরকার একসাথে এই প্রক্রিয়ায় আসা ২২টি বড় বাধা দূর করেছে, যাতে লাখ লাখ পরিবার তাদের অধিকার পেতে কোনো বিলম্ব, পেন্ডেন্সি বা সমস্যার সম্মুখীন না হয়। এছাড়াও, ২০ বর্গ মিটার পর্যন্ত ছোট দোকানগুলোকেও কিছু শর্তের সাথে নিয়মিত করা হবে, যাতে ছোট ব্যবসায়ীদেরও স্বস্তি মেলে।”
Leave a Reply